杭州市出轨调查取证：房产证夫妻双方名字,其中一方过世了怎么办
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发布时间：2025-07-21 14:58:42
房产证上是夫妻两个的名字其中一个去世了，需要对房产证进行产权人变更。
具体操作如下：
- 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
- 办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱（已公证）。
- 办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。
